Apartmán Mihatovići

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Izby 139 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 350 000 € 2 518 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, dvojizbový apartmán so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more
Na predaj je krásny byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Poreč, ideálny pre príjemný život alebo ako investícia na dovolenku.Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, kúpeľňa s podlahovým kúrením a ďalšie WC pre hostí.
Otvorená obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa a jedáleň.Špeciálna
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 214 5461.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 534477
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-porec-dvosoban-stan-sa-krovnom-terasom-i-panoramskim-pogledom-na-more/534477/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 518 €/m²

Medián podobných ponúk 3 687 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 246 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnosť 79 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnosť 78 %

Poreč 385 000 € · 130 m² 2 962 €/m² Podobnosť 76 %

Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnosť 75 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobnosť 74 %

POREč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnosť 73 %

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobnosť 73 %

POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 869 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Mihatovići
Okres: Poreč
Župa: Istarska
PSČ: 34343
Obytná plocha: 139 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 295727

Čo AI našla v popise

Terasa: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 518 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.