Apartmán Mihatovići

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 139 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 350 000 € 2 518 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, dvoupokojový byt se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře
Krásný byt na prodej v klidné části Poreče, ideální pro pohodlné bydlení nebo jako investice do rekreačního domu.Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním a další toalety pro hosty. K dispozici je otevřený obývací pokoj se vstupem na terasu,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 214 5461 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 534477
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-dvoupokojovy-byt-se-stresni-terasou-a-panoramatickym-vyhledem-na-more/534477/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 518 €/m²

Medián podobných nabídek 3 687 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–4 246 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnost 79 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnost 78 %

Poreč 385 000 € · 130 m² 2 962 €/m² Podobnost 76 %

Radoši kod Žbandaja 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 75 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobnost 74 %

POREč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 73 %

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobnost 73 %

POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 869 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 350 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Mihatovići
Okres: Poreč
Župa: Istarska
PSČ: 34343
Obytná plocha: 139 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 295727

Co AI našla v popisu

Terasa: ✓
Podlahové topení: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 518 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.