Apartma Mihatovići

Naprodaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 139 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 2 518 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, dvosobno stanovanje s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje
Čudovito stanovanje naprodaj v mirnem delu Poreča, idealno za udobno bivanje ali kot naložba za počitniški dom.Stanovanje obsega dve prostorni spalnici, kopalnico s talnim gretjem in dodatno stranišče za goste. Na voljo je odprt dnevni prostor z dostopom do terase, kuhinja in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 214 5461.
Več na Eurovilla.hr, ID: 534477
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dvosobno-stanovanje-s-stresno-teraso-in-panoramskim-pogledom-na-morje/534477/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 518 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane -30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 159 €/m²–4 228 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobnost 81 %

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnost 79 %

Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnost 79 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnost 78 %

Poreč 385 000 € · 130 m² 2 962 €/m² Podobnost 76 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobnost 74 %

Poreč 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobnost 73 %

Poreč 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 869 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mihatovići
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 139 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 295727

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 518 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.