Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Medulin, 81,21m2
Medulin, top lokácia, 200 m od pláže, byt v prízemí, 2 SS + 95 m2 súkromná záhrada
Na predaj byt vo výstavbe, momentálne v stave rohbau, možnosť nasťahovania do 15.04.2024.
Rok, nachádza sa v prízemí menšej budovy s iba 3 bytmi.
Byt C1 sa nachádza v prízemí, má obytnú plochu 61.76 m2 + krytú terasu 9.96 m2 + vlastnú oplotenú záhradu 94.67 m2 + dve vonkajšie parkovacie miesta, každé s rozlohou 12.50 m2.
Celková čistá využiteľná plocha bytu je 81.21 m2.
Byt samotný pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, DB + kuchyne + jedálne s výstupom na terasu.
Priľahlá záhrada sa nachádza na strane a vzadu budovy, na južnej a východnej strane, zatiaľ čo predná časť bytu smeruje k moru a na západ a z terasy je dokonca výhľad na more.
Moderný dizajn, kvalita a moderné dokončovacie materiály.
Vybavenie bytu: klimatizácia inverter 3,5 kW, žalúzie, interkom, zásuvky a vypínače, satelitná a pozemná anténa, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, kúpeľňový nábytok, kotol, keramika vo všetkých miestnostiach okrem spální, laminát v spálňach, bezpečnostné dvere.
Nasledujúce vybavenie je v byte k dispozícii za príplatok: siete proti hmyzu, elektrické podlahové kúrenie v ostatných miestnostiach, elektrické žalúzie na sklenených stenách.
5 minút chôdze od krásnej pokojnej pláže obklopenej nedotknutou vegetáciou, časť pláže je vyhradená pre psov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
287 000 € · 81 m²
3 543 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 293 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 82719
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 293 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
