Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Medulin, 81,21m2
Medulin, výborná lokalita, 200 m od pláže, byt v přízemí, 2 SS + 95 m2 soukromá zahrada
Na prodej byt ve výstavbě, momentálně v hrubém stavebním stavu, k nastěhování do 15.04.2024.
Rok, nachází se v přízemí menší budovy s pouhými 3 byty.
Byt C1 se nachází v přízemí, má obytnou plochu 61,76 m2 + krytou terasu 9,96 m2 + vlastní oplocenou zahradu 94,67 m2 + dvě venkovní parkovací místa, každé o rozloze 12,50 m2.
Celková čistá užitná plocha bytu je 81,21 m2.
Byt samotný se skládá ze dvou ložnic, koupelny, DB + kuchyně + jídelny s výstupem na terasu.
Přilehlá zahrada se nachází na straně a vzadu budovy, na jižní a východní straně, zatímco přední část bytu směřuje k moři na západ a z terasy je dokonce výhled na moře.
Moderní design, kvalita a moderní dokončovací materiály.
Vybavení bytu: klimatizace inverter 3,5 kW, žaluzie, interkom, zásuvky a vypínače, satelitní a pozemní anténa, elektrické podlahové topení v koupelně, koupelnový nábytek, kotel, keramika ve všech místnostech kromě ložnic, laminát v ložnicích, bezpečnostní dveře.
Následující vybavení je v bytě k dispozici za příplatek: moskytiéry, elektrické podlahové topení v dalších místnostech, elektrické žaluzie na skleněných stěnách.
5 minutovou chůzí od krásné klidné pláže obklopené nedotčenou vegetací, část pláže je vyhrazena pro psy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
287 000 € · 81 m²
3 543 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 293 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 82719
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 293 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
