Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Medulin - luxusná novostavba s výhľadom na more a garážou!
ISTRIJA, MEDULIN – Luxusná nová budova s výhľadom na more a garáž!
Na najjužnejšom bode Istrijského polostrova sa nachádza pobrežný klenot – mesto Medulin, jeden z najznámejších predstaviteľov istrijského turizmu.
Je centrom obľúbenej Medulinskej riviéry, postavenej na zvyškoch pravekých osád, ktoré zahŕňa okolitých veľmi atraktívnych miest; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Táto oblasť sa pýši Medulinským súostrovím s 11 neobývanými ostrovmi a ostrvami.
Celá idylická oblasť predstavuje výnimočnú, do značnej miery zachovanú environmentálnu hodnotu.
Táto ideálna kombinácia prírody a histórie nestratila svoj lesk po stáročia.
Dôvodom je mierna stredomorská klíma, impozantný prírodný park, archeologické nálezy, magické výhľady, piesočnaté a biele kamenné pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderné rybárske dediny plné istrijskej tradície, kultúrnych podujatí a širokej škály dynamických aktivít.
Presne na novo postavenej časti v oblasti Medulinu sa nachádza duplex s celkovým počtom 6 bytov rozdelených do 3 obytných jednotiek v budove.
Jeden z bytov sa nachádza v prvom poschodí a skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do otvorenej miestnosti, kde je kuchyňa s jedálňou a obývačkou, ktorá poskytuje komunikáciu s priestrannou terasou.
Zvyšok bytu tvorí chodba pod ňou, hosťovská toaleta a tri spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom jedna z izieb taktiež poskytuje komunikáciu s terasou a výhľad na more.
Byt má tiež parkovacie miesta v garáži a časť záhrady.
Byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením, kvalitnými spotrebičmi, bezpečnostnými dverami, elektrickými rolietami a čističom vody umiestneným v garáži.
Je tiež dobre zariadený na mieru vyrobeným nábytkom a predáva sa takto!
Zaujímavou časťou nehnuteľnosti je neobmedzený výhľad a blízkosť mora.
Luxusný byt sa nachádza blízko všetkých mestských / mestských zariadení potrebných pre život a je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život, dovolenku a oddych alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
499 000 € · 144 m²
3 465 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
463 000 € · 138 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 92 %
Medulin
350 000 € · 142 m²
2 465 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 74809
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
