Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - luksusowy nowy budynek z widokiem na morze i garażem!
ISTRA, MEDULIN – Luksusowy nowy budynek z widokiem na morze i garażem!
Na najpołudniowszym krańcu półwyspu Istria leży nadmieszka perła – miasto Medulin, jeden z najbardziej znanych przedstawicieli turystyki istrijskiej.
Jest centrum popularnej Riwiery Medulin, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole.
Obszar ten szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkałymi wyspami i wysepkami.
Cała idylliczna okolica stanowi wyjątkową, w znacznym stopniu zachowaną wartość przyrodniczą.
Ta idealna kombinacja natury i historii nie straciła blasku przez wieki.
Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrody, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w błękitno-zielonych zatokach, sosnowe lasy oraz nowoczesne wioski rybackie pełne tradycji istrijskiej, wydarzenia kulturalne i szeroki wachlarz dynamicznych atrakcji.
Bezpośrednio w nowo wybudowanej części w rejonie Medulin znajduje się duplex z łącznie 6 mieszkaniami podzielonymi na 3 jednostki mieszkalne w budynku.
Jedno z mieszkań znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z holu wejściowego prowadzącego do otwartej przestrzeni, gdzie kuchnia z jadalnią i salonem zapewnia komunikację z przestronnym tarasem.
Reszta mieszkania obejmuje dolny korytarz, toaletę gościnną oraz trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, przy czym jedna z pokoi również ma dostęp do tarasu i widok na morze.
Mieszkanie posiada także miejsca parkingowe w garażu oraz część ogrodu.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości sprzęt, drzwi antywłamaniowe, elektryczne rolety oraz oczyszczacz wody znajdujący się w garażu.
Jest również dobrze umeblowane meblami na zamówienie i sprzedawane w takim stanie!
Ciekawą częścią nieruchomości jest niezakłócony widok i bliskość morza.
Luksusowe mieszkanie znajduje się blisko wszystkich miejskich udogodnień niezbędnych do życia i jest idealną okazją do przyjemnego życia rodzinnego, wakacji i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia