Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - luksusowy nowy budynek z widokiem na morze i garażem!
ISTRA, MEDULIN – Luksusowy nowy budynek z widokiem na morze i garażem! Na najpołudniowszym krańcu półwyspu Istria leży nadmieszka perła – miasto Medulin, jeden z najbardziej znanych przedstawicieli turystyki istrijskiej. Jest centrum popularnej Riwiery Medulin, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. Obszar ten szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkałymi wyspami i wysepkami. Cała idylliczna okolica stanowi wyjątkową, w znacznym stopniu zachowaną wartość przyrodniczą. Ta idealna kombinacja natury i historii nie straciła blasku przez wieki. Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrody, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w błękitno-zielonych zatokach, sosnowe lasy oraz nowoczesne wioski rybackie pełne tradycji istrijskiej, wydarzenia kulturalne i szeroki wachlarz dynamicznych atrakcji. Bezpośrednio w nowo wybudowanej części w rejonie Medulin znajduje się duplex z łącznie 6 mieszkaniami podzielonymi na 3 jednostki mieszkalne w budynku. Jedno z mieszkań znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z holu wejściowego prowadzącego do otwartej przestrzeni, gdzie kuchnia z jadalnią i salonem zapewnia komunikację z przestronnym tarasem. Reszta mieszkania obejmuje dolny korytarz, toaletę gościnną oraz trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, przy czym jedna z pokoi również ma dostęp do tarasu i widok na morze. Mieszkanie posiada także miejsca parkingowe w garażu oraz część ogrodu. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości sprzęt, drzwi antywłamaniowe, elektryczne rolety oraz oczyszczacz wody znajdujący się w garażu. Jest również dobrze umeblowane meblami na zamówienie i sprzedawane w takim stanie! Ciekawą częścią nieruchomości jest niezakłócony widok i bliskość morza. Luksusowe mieszkanie znajduje się blisko wszystkich miejskich udogodnień niezbędnych do życia i jest idealną okazją do przyjemnego życia rodzinnego, wakacji i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 286 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²
Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 643 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
74809

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.