Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Moderne zariadený apartmán v Meduline, 2 km od mora, ideálny pre rodinu alebo dovolenku
V krásnom Medulin, iba 2 km od mora, je tento moderný byt, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život.
S jeho 58 m2, byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba a kuchyňa a kúpeľňa.
Z obývacej izby výstup na terasu a veľkú záhradu 116 m2.
Kúrenie je na klimatizáciu a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Parkovacie miesto.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 397 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 116 €/m²–4 798 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

58 m²

Veľkosť pozemku

116 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355119

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia