Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Moderno uređen stan v Medulinu, 2 km od morja, idealen za družino ali počitek
V čudovitem Medulinu, le 2 km od morja, se nahaja ta moderno urejen stan, ki ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje. S svojih 58 m², stan obsega dve spalnici, dnevno sobo in kuhinjo ter kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na teraso in velik vrt velikosti 116 m². Ogrevanje je na klimatsko napravo ter talno ogrevanje v kopalnici. Parkirno mesto. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 397 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 808 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 93 % Medulin 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 93 % Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 93 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 93 % Medulin 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 93 % Medulin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 91 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

58 m²

Velikost zemljišča

116 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

3 500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355119

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 397 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia