Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 255 000 € 4 397 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne eingerichtete Wohnung in Medulin, 2 km vom Meer entfernt, ideal für Familien oder Urlaub
In der wunderschönen Stadt Medulin, nur 2 km vom Meer entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Fläche von 58 m² besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großen Garten von 116 m². Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 397 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 017 €/m²

Abweichung vom Median +9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 116 €/m²–4 908 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 255 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 58 m²
Grundstück: 116 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Entfernung zum Zentrum: 3 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2026
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 355119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 4 397 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m² · Grundstück: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.