Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Moderno arredato appartamento a Medulin, a 2 km dal mare, ideale per famiglie o vacanze.
Nel meraviglioso Medulin, a soli 2 km dal mare, si trova questo appartamento modernamente arredato che offre tutto il necessario per una vita confortevole. Con i suoi 58 m², l'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza e a un ampio giardino di 116 m². Il riscaldamento è fornito da un climatizzatore e da riscaldamento a pavimento nel bagno. Posto auto incluso. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 397 €/m²

Mediana di annunci simili 4 017 €/m²

Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 116 €/m²–4 908 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

255 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

58 m²

Dimensione del terreno

116 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

2 000 m

Distanza dal centro

3 500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2026

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355119

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 397 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia