Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin – novostavba, apartmán so strešnou terasou
Byt na predaj v novostavbe v Medulin, ktorý sa nachádza na 1.
Podlaha, plocha 59,39 m2.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a terasa, a osobitnú hodnotu je daná k nehnuteľnosti priestrannou strešnou terasou ideálny pre relaxáciu, socializáciu a teší vonku.
Objekt ponúka moderné a funkčné usporiadanie a je vhodný pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 917 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 951 €/m²–4 140 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 400 m

Vzdialenosť od centra

750 m

ID inzerátu

354854

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia