Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin – novogradnja, stan s krovnom terasom
Prodaje se stan u novogradnji u Medulinu, smješten na 1. katu, površine 59,39 m². Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase, a posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana krovna terasa idealna za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Nekretnina nudi suvremen i funkcionalan raspored te je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 917 €/m²

Razlika od medijana +36,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 951 €/m²–4 250 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Sličnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Sličnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 400 m

Udaljenost od centra

750 m

ID oglasa

354854

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia