Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medulin – nuovo edificio, appartamento con terrazza sul tetto
In vendita appartamento in nuova costruzione a Medulin, situato al primo piano, con una superficie di 59,39 m². L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Un valore aggiunto della proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto. La proprietà offre una disposizione moderna e funzionale ed è adatta per abitazione tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 333 €/m²

Mediana di annunci simili 4 042 €/m²

Differenza dalla mediana +31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 222 €/m²–4 908 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

60 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

1 400 m

Distanza dal centro

750 m

ID annuncio

354854

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 5 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia