Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin – novogradnja, stanovanje s strešno teraso
Na prodajo je stan v novogradnji v Medulinu, ki se nahaja v 1. nadstropju, površine 59,39 m². Stan sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica ter terasa, posebna vrednost nepremičnine pa je prostorna strešna terasa, idealna za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Nepremičnina ponuja sodoben in funkcionalen tloris ter je primerna za celoletno bivanje, počitek ali turistični najem. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 903 €/m²

Razlika od mediane +36,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 140 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 100 % Medulin 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 % Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 400 m

Oddaljenost od centra

750 m

ID oglasa

354854

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia