Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán na top mieste blízko mora
Na predaj je krásne zdobený a funkčný byt v Medulin, jeden z najžiadanejších miest na bývanie a odpočinok na juhu Istrie.
Nachádza sa na prvom poschodí malého a elegantného obytného domu s iba šiestimi apartmánmi.Byt 48.43 m2 sa vyznačuje vynikajúcim usporiadaním izieb a množstvom prírodných
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 284496
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-stan-at-top-location-in-nearness-sea/284496

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 074 €/m²–5 364 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354367

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia