Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 195 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung in Top-Lage nahe dem Meer
Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete und funktionale Wohnung in Medulin, einem der begehrtesten Orte zum Leben und Urlaubmachen im südlichen Istrien. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen und gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen.Die 48,43 m² große Wohnung zeichnet
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 314 €/m²

Abweichung vom Median -13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 074 €/m²–5 364 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 354367

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.