Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, apartma na vrhunski lokaciji blizu morja
Naprodaj je lepo urejeno in funkcionalno stanovanje v Medulinu, enem izmed najbolj zaželenih krajev za življenje in dopustovanje v južni Istri. Nahaja se v prvem nadstropju manjše in urejene stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovanji.Stanovanje velikosti 48,43 m2 odlikuje odlična
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 284496
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-apartma-na-vrhunski-lokaciji-blizu-morja/284496/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²

Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 074 €/m²–5 249 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 98 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 96 % Medulin 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 96 % Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

354367

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia