Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, byt ve špičkové lokalitě blízko moře
Na prodej je krásně zařízený a funkční byt v Medulinu, jednom z nejžádanějších míst pro život a dovolenou v jižní Istrii. Nachází se v prvním patře malého a udržovaného obytného domu s pouhými šesti byty.Byt o rozloze 48,43 m2 se vyznačuje vynikajícím uspořádáním a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 284496
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-byt-ve-spickove-lokalite-blizko-more/284496/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 074 €/m²–5 364 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 98 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

354367

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia