Apartmán Medulin

Istria, Banjole - moderný apartmán 60m2 len 250 m od mora
Banjole je pokojná rybárska dedina, ktorá sa nachádza na juhu Istrie, neďaleko Puly a obľúbeného turistického centra Medulin.
Je známy pre svoje krištáľovo čisté more, krásne zátoky a tesnú blízkosť chránenej prírodnej oblasti mysu Kamenjak.
Miesto si zachováva autentickú stredomorskú atmosféru a zároveň ponúka všetky potrebné zariadenia pre príjemný život alebo dovolenku.Kaiser Immobilien je funkčný a moderne koncipovaný dvojizbový apartmán s celkovou rozlohou 59.22 m2, ktorý sa nachádza v kvalitnej novostavbe s celkom ôsmimi apartmánmi, ktoré vyniká modernou architektúrou, kvalitnou konštrukciou a pokojnou polohou v blízkosti mora.
Byt má tiež vlastné kryté parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu a pohodliu každodenného života.Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy a už pri vstupe do elegantnej a svetlej spoločnej chodby je cítiť kvalita výkonu a pozornosť k detailu.
Byt AM6 je k dispozícii prostredníctvom kvalitných proti vlámaniu renomovanej značky Diere, ktoré poskytujú dodatočnú bezpečnosť a súkromie.
Vstupný priestor bytu 6.38 m2 je koncipovaný ako chodba so šatňou, ktorá umožňuje praktickú organizáciu priestoru a vedie do všetkých ostatných miestností.
Na pravej strane je priestranná obývacia časť 21.12 m2, navrhnutá ako otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
V kuchyni už boli pripravené všetky potrebné pripojenia na inštaláciu kuchyne, vrátane vody, kanalizácie a digestora, zatiaľ čo v obývacej izbe je inštalácia pre televíziu a internet.
Veľké sklenené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla a z obývacej izby môžete vyjsť na lodžiu 5.53 m2 s príjemným výhľadom na prírodu a pokojné prostredie, ideálne pre relaxáciu ráno alebo večer.
Byt má dve spálne, ktoré poskytujú pohodlné a funkčné usporiadanie priestoru.
Jedna izba má plochu 11.04 m2, zatiaľ čo druhá, o niečo väčšia, má 11.85 m2 a obe ponúkajú dostatok priestoru.
Kúpeľňa 4,62 m2 je moderne navrhnutá a vybavená sprchou a toaletou, s kvalitnými keramickými obloženiami, ktoré ďalej zdôrazňujú estetiku priestoru.
Spolu s apartmánom prichádza kryté parkovacie miesto a ďalšou výhodou je pripravená elektrická inštalácia na nabíjanie elektrických vozidiel, ktorá sa riadi modernými štandardmi mobility a udržateľného bývania.
Vonkajšie PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo hliníkové elektrické žalúzie poskytujú dodatočnú ochranu a pohodlie.
Fasáda je vyrobená v systéme demit s izoláciou 12 cm na podlahách, zatiaľ čo prízemie je ďalej obohatené izoláciou 8 cm a povrchovou úpravou 2 cm z prírodného kameňa Travertino Classico, ktorá dáva budove elegantný stredomorský charakter.
Vykurovanie a chladenie sa vykonáva prostredníctvom klimatizačných jednotiek Mitsubishi, zatiaľ čo dodatočný komfort počas chladnejších mesiacov zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach ovládaných pomocou moderných Wi-Fi termostatov.
Podlahové krytiny sú vyrobené z kvalitných keramických dlaždíc renomovaného talianskeho výrobcu Marco Corona, ktoré dávajú oblasti dojem luxusu a dlhotrvajúcej kvality. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, v blízkosti chránenej prírodnej krajiny mysu Kamenjak, jednej z najkrajších oblastí južnej Istrie.
V blízkosti sú všetky dôležité vybavenie pre každodenný život, ako je škola, materská škola, obchody a supermarkety, zatiaľ čo letisko Pula je vzdialené len pätnásť minút.
Budova je podlahová, je vydané užitočné povolenie, a prvý majitelia sa už presťahovali, čo ďalej potvrdzuje kvalitu a bezpečnosť tejto novostavby.Byt sa predáva bez nábytku, ktorý poskytuje budúci majiteľ s možnosťou zdobiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe len 250 metrov od mora a približne 350 metrov od krásnych pláží, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre príjemný život po celý rok, ale aj ako bezpečnú investíciu pre turistický prenájom alebo súkromné letné sídlo v jednej z najžiadanejších častí južnej Istrie.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-216Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/