Appartamento Medulin

Istria, Banjole - moderno appartamento di 60 m2 a soli 250 m dal mare
Banjole è un tranquillo villaggio di pescatori situato nel sud dell'Istria, non lontano da Pola e dal popolare centro turistico di Medulin.
E 'noto per il mare cristallino, baie meravigliose e vicino alla zona naturale protetta del Capo Kamenjak.
Il posto conserva un ambiente mediterraneo autentico, offrendo allo stesso tempo tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per il riposo.Kaiser Immobilien è un appartamento funzionale e moderno con due camere da letto con una superficie totale di 59,22 m2 situato in una nuova costruzione di alta qualità con un totale di otto appartamenti, che si distingue per l'architettura moderna, l'alta qualità della costruzione e la posizione tranquilla del mare.
L'appartamento appartiene anche al proprio parcheggio coperto, che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort della vita quotidiana.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno, e già quando si entra in un corridoio comune ordinato e luminoso si sente la qualità delle prestazioni e l'attenzione ai dettagli.
Il marchio AM6 è disponibile attraverso porte antifurto di alta qualità del marchio Dierre, che garantiscono maggiore sicurezza e privacy.
Lo spazio di ingresso di un appartamento di 6,38 m2 è concepito come un corridoio con uno spogliatoio che consente una comoda organizzazione dello spazio e conduce a tutte le altre stanze.
A destra si trova un ampio soggiorno di 21,12 m2, concepito come uno spazio aperto che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.
Nella zona cucina sono già pronte tutte le prese necessarie per l'installazione della cucina, tra cui l'acqua, il drenaggio e la cappa, mentre nel soggiorno è prevista l'installazione di TV e Internet.
Ampie aree di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale, e dal soggiorno si esce sulla loggia di 5,53 m2 con una piacevole vista sulla natura e un ambiente tranquillo, ideale per rilassarsi al mattino o alla sera.
L'appartamento dispone di due camere da letto che offrono una disposizione accogliente e funzionale dello spazio.
Una camera ha una superficie di 11,04 m2, mentre l'altra, leggermente più grande, ha 11,85 m2 e entrambi offrono spazio sufficiente.
Il bagno di 4,62 m2 è modernamente progettato e attrezzato con doccia e WC, con rivestimenti in ceramica di alta qualità che sottolineano ulteriormente l'estetica dello spazio.Con l'appartamento viene fornito anche un posto auto coperto, e un ulteriore vantaggio è l'installazione elettrica preparata per ricaricare le auto elettriche, che segue i moderni standard di mobilità e alloggi sostenibili.
La falegnameria esterna in PVC a tre strati offre un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tende elettriche in alluminio offrono ulteriore protezione e praticità.
La facciata è realizzata in un sistema demit con uno spessore di isolamento di 12 cm sui piani, mentre il piano terra è ulteriormente arricchito con un isolamento di 8 cm e un rivestimento di finitura di 2 cm in pietra naturale Travertino Classico che conferisce all'edificio un elegante carattere mediterraneo.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti con l'aria condizionata Mitsubishi, mentre un ulteriore comfort durante i mesi più freddi è garantito dal riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze controllate dai moderni termostati Wi-Fi.
I pavimenti sono realizzati con piastrelle di ceramica di alta qualità del famoso produttore italiano Marco Coron, che danno alla stanza un'impressione di lusso e qualità di lunga durata.La proprietà si trova in una posizione tranquilla circondata dalla natura, vicino al paesaggio naturale protetto del promontorio Kamenjak, una delle zone più belle dell'Istria meridionale.
Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi importanti per la vita quotidiana, come la scuola, l'asilo, il negozio e il supermercato, mentre l'aeroporto di Pola dista solo quindici minuti di auto.
L'edificio è stato steso, è stata rilasciata una licenza utile e i primi proprietari si sono già trasferiti, il che conferma ulteriormente la qualità e la sicurezza di questo nuovo edificio.L'appartamento viene venduto senza mobili, il che offre al futuro proprietario la possibilità di organizzare l'interno secondo i propri gusti e esigenze.
Grazie alla sua posizione eccellente a soli 250 metri dal mare e a circa 350 metri dalle bellissime spiagge, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere comodamente tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per un affitto turistico o una residenza estiva privata in una delle parti più desiderabili dell'Istria meridionale.
I clienti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-COD: 127-216Se si desidera visitare la proprietà di persona, contattare: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr