Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin - štúdio s galériou, 450m od mora!
Istria, MEDULIN - Štúdio s galériou, 450m od mora!
Medulin (tal.
Medolino je obec a obec v Istria County, západné Chorvátsko.V obci Medulin sú tiež osady Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonasha, Vinkuran a Vintijan.Medulin sa nachádza v južnej Istrii, asi 8 km juhovýchodne od Puly.
Nachádza sa na prvom poschodí budovy a má celkovú obytnú plochu 32.10m2 a pozostáva zo štúdia s kuchyňou, obývacou izbou a jedálňou, galériou s posteľou a kúpeľňou a krytou terasou.
Na chladenie a vykurovanie miestnosti sa používa klimatizácia meniča.
Nehnuteľnosť je zariadená a predávaná ako taká.
Čo to znamená?
1/1
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohody týkajúce sa prezerania majetku, prosím volajte svojho agenta.Vážení klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 077 €/m²–5 530 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330542

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia