Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 176 000 € 5 500 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin – Atelier mit Galerie, 450 m vom Meer entfernt!
Istra, Medulin - Studio mit Galerie, 450m vom Meer entfernt!
Medulin (ital.
Medolino) ist eine Siedlung und Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Westkroatien.In der Gemeinde Medulin gibt es auch Dörfer Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonas, Vinkuran und Vintijan.Medulin befindet sich im Süden Istriens, ca. 8 km südöstlich von Pula.
Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 32.10m2 und besteht aus einem Studio mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, einer Galerie mit einem Bett sowie einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Zum Kühlen und Heizen der Räume wird eine Inverter-Klimaanlage verwendet.
Die Immobilie ist möbliert und wird als solche verkauft.
Das Haus ist sauber, 1/1
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 088 €/m²

Abweichung vom Median +8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–5 437 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 176 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 330542

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 5 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.