Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, nový dvojizbový apartmán na prízemí so záhradou
MEDULIN, nový dvojizbový apartmán na pozemku so záhradou Ponúkame úplne nový dvojizbový byt v skvelej lokalite, len 400 metrov od mora.
Plocha bytu je čistá 60 m2 a pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a otvorenej obývacej izby, dvoch veľkých a priestranných spální, kúpeľne, lodžie / balkóna, špajze / skladu a jedného parkovacieho miesta.
V byte je tiež záhrada / átrium oblasti 166 m2, na ktorom je možné umiestniť rôzne vybavenie, ako je letná kuchyňa, priestor na opaľovanie, vonkajšia sprcha a podobne.
Byt sa nachádza v budove s celkom 4 bytov a bol postavený v 2026.
Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov, demit fasád, hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické okenice a siete proti komárom, špičkovej kvality keramiky a interiérového stolárstva.
Vykurovanie je na podlahe tepelného čerpadla a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizačných jednotiek 3 značky Samsung.
Zariadenia, ako sú školy, materské školy, obchody, lekárne, pošty, banky a ďalšie zariadenia dôležité pre pohodlné bývanie, sú v dochádzkové vzdialenosti a pre tieto zariadenia nie je potrebné žiadne vozidlo.
Nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou / vyhlásením o prehliadke nehnuteľnosti, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 311 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 328519
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 5 183 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
