Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin, novo dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom
MEDULIN, NOVI DVO-SOBNI STAN V PRIZEMU Z VRTOM
V ponudbi popolnoma nov dvosobni stan na odlični lokaciji, le 400 metrov od morja.
Površina stanovanja znaša neto 60 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dveh velikih in prostorných spalnic, kopalnice, lože/balcona, shrambe/prostora in enega parkirnega mesta.
Stan ima v lasti tudi vrt/atrium površine 166 m2, na katerem je mogoče postaviti različne objekte kot so poletna kuhinja, sončna terasa, zunanji tuš in podobno.
Stan je nameščen v stavbi s skupno 4 stanovanjema in je zgrajena leta 2026.
Stavba je zgrajena z materiali visoke kakovosti, demit fasada, aluminijasta okna s troslojnim steklom, električne rolete in komarnike, vrhunska keramika in notranja okna.
Ogrevanje je talno na toplotno črpalko, hlajenje pa je zagotovljeno z 3 klimatskimi napravami znamke Samsung.
Objekti, kot so šola, vrtec, trgovine, lekarna, pošta, banka in drugi pomembni objekti za udobno življenje, se nahajajo v pešči razdalji, zato za te objekte ni potreben avto.
Nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju/izjavi o ogledu nepremičnine, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 311 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 328519
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 311 000 € · Cena na m²: 5 183 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
