Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Apartmán s 3 spálňami a veľkou terasou!
MEDULIN Priestranný byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na tichom mieste! poschodie menšej budovy s celkovo tromi obytnými jednotkami, blízko Medulinovej Lokje. Lokácia poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a blízkosti ku všetkým službám, obchodom, reštauráciám a pláži.Byt pozostáva z:chodbypriestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou3 spálne2 kúpeľne kryté terasyĎalšie výhody:2 súkromné parkovacie miestaodstránenie od susedných budov pre väčšie súkromiekvalitná nová výstavba dokončenie prác plánované do konca 20. RokCena: 288,000 Byt je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistické prenájmy.Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 165 €/m²

Medián podobných ponúk 4 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 725 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

326305

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia