Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento Appartamento con 3 camere da letto e un ampio terrazzo!
MEDULIN – Ampio appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni in una zona tranquilla!In vendita appartamento di ottima disposizione, situato al 2. piano di un edificio più piccolo con un totale di tre unità abitative, a pochi passi da Medulinska Lokva. La posizione offre una combinazione ideale di privacy, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi – negozi, ristoranti e spiaggia.L'appartamento è composto da: ingresso soggiorno ampio con cucina e zona pranzo 3 camere da letto 2 bagni terrazze coperte Vantaggi aggiuntivi: 2 posti auto privati distanza dagli edifici vicini per maggiore privacy nuova costruzione di qualità – completamento dei lavori previsto entro la fine del 2025. annoPrezzo: 288.000 €L'appartamento è ideale per la vita familiare, vacanze o affitti turistici.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci pure!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 165 €/m²

Mediana di annunci simili 4 024 €/m²

Differenza dalla mediana -21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 725 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

288 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

91 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

326305

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 3 165 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia