Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Stan sa 3 spavaće sobe i velikom terasom !
MEDULIN – Prostran stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupaone na mirnoj lokaciji!Prodaje se stan odličnog rasporeda, smješten na 2. katu manje zgrade s ukupno tri stambene jedinice, u neposrednoj blizini medulinske Lokve. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, mira i blizine svih sadržaja – trgovina, restorana i plaže.Stan se sastoji od:hodnikaprostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom3 spavaće sobe2 kupaonice natkrivene teraseDodatne prednosti:2 privatna parkirna mjestaodmaknutost od susjednih zgrada za dodatnu privatnostkvalitetna novogradnja – završetak radova planiran do kraja 2025. godineCijena: 288.000 €Stan je idealan za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 165 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 003 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 620 €/m²–4 674 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Sličnost 100 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Sličnost 100 % Medulin 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Sličnost 100 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Medulin 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 99 % Medulin 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Sličnost 99 % Medulin 317 500 € · 89 m² 3 567 €/m² Sličnost 98 % Medulin 317 750 € · 89 m² 3 570 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

288 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

326305

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 000 € · Cijena po m²: 3 165 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia