Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Štvorizbový, Terasa, Medulin, Istria
Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt 67 m2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy postavenej v 2006.
Rok v tichej časti Medulinu.
Tento byt vyniká svojou funkčnosťou a atraktívnou polohou v blízkosti prírody, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný a slnečný obytný priestor.
Byt bol zrekonštruovaný v 2025.
rok, ktorý ponúka pridanú hodnotu a zabezpečuje moderné životné podmienky.
Dispozícia zahŕňa tri spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a terasu.
Okrem terasy, ktorá vám umožní vychutnať si krásny výhľad a množstvo prirodzeného svetla, byt je vybavený klimatizáciou a elektrickým kúrením a parkovisko je k dispozícii.
Ďalšou výhodou je povolenie na chov domácich zvierat.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre pohodlný každodenný život.
Vlastníctvo 1 / 1.
Nie je tu náklad.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, pozývame vás, aby nás kontaktovať a zistiť sami výhody tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 015 €/m²

Medián podobných ponúk 3 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 247 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320253

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia