Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan, Četverosoban, Terasa, Medulin, Istra
Prodajemo prostrani četverosobni stan površine 67 m2, smješten na prizemlju zgrade izgrađene 2006. godine u mirnom dijelu Medulina. Ovaj stan se ističe svojom funkcionalnošću i atraktivnom lokacijom u blizini prirode, idealnom za one koji traže miran i sunčan životni prostor. Stan je adaptiran 2025. godine, što nudi dodatnu vrijednost i osigurava suvremene uvjete stanovanja. Raspored uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, kupaonu i terasu. Uz terasu koja omogućuje uživanje u lijepom pogledu i obilju prirodnog svjetla, stan je opremljen klima uređajem i električnim grijanjem, a na raspolaganju je i parkiralište. Dodatna prednost je dopuštenje držanja kućnih ljubimaca. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za udoban svakodnevni život. Vlasništvo 1/1. Tereta nema. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, pozivamo vas da nas kontaktirate i osobno se uvjerite u prednosti ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 015 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 905 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 247 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

67 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

320253

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 4 015 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia