Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán, Čtyři ložnice, Terasa, Medulin, Istrie
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt 67 m2, který se nachází v přízemí budovy postavené v 2006.
Rok v klidné části Medulinu.
Tento byt vyniká svou funkčností a atraktivní polohou v blízkosti přírody, ideální pro ty, kteří hledají klidný a slunný obytný prostor.
Byt byl renovován v 2025.
rok, který nabízí přidanou hodnotu a zajišťuje moderní životní podmínky.
Dispozice zahrnuje tři ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a terasu.
Kromě terasy, která vám umožní vychutnat krásný výhled a množství přirozeného světla, byt je vybaven klimatizací a elektrickým topením a parkování je k dispozici.
Další výhodou je povolení k držení domácích mazlíčků.
V bezprostřední blízkosti jsou všechny potřebné zázemí pro pohodlný každodenní život.
Vlastnictví 1/1.
Není tu žádný náklad.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, zveme vás, kontaktujte nás a přesvědčte se sami o výhodách této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 247 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

269 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

320253

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia