Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Quattro camere da letto, Terrazza, Medolino, Istria
Vendiamo ampio appartamento quadrilocale di 67 m2, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. del 2006 nella zona tranquilla di Medulina. Questo appartamento si distingue per la sua funzionalità e per la posizione attraente vicino alla natura, ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e soleggiato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025. anno, il che offre un valore aggiunto e garantisce condizioni abitative moderne. La disposizione comprende tre camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e terrazzo. Con la terrazza che permette di godere di una bella vista e di abbondante luce naturale, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico, ed è disponibile anche un parcheggio. Un ulteriore vantaggio è il permesso di tenere animali domestici. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Proprietà 1/1. Non ci sono gravami. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci e a constatare personalmente i vantaggi di questa proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 015 €/m²

Mediana di annunci simili 3 905 €/m²

Differenza dalla mediana +2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 247 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

269 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

67 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

320253

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 015 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia