Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán s garážou vo výbornej lokalite
Istria, Medulin, byt s garážou vo výbornej lokaliteRE/MAX Realitné centrum oddeľuje od svojej ponuky nový byt v modernom obytnom dome s apartmánmi 3 (jeden na každom poschodí).Tento byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne 2, práčovne a krytej terasy.
Vo vynikajúcej lokalite je nehnuteľnosť veľmi zaujímavá pre investície do turistických účelov, ale aj bývanie po celý rok.
Cena zahŕňa DPH, takže kupujúci neplatí daň.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 152 €/m²

Medián podobných ponúk 3 917 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 627 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 530 000 € · 83 m² 6 386 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 460 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

92 m²

Izby

4

Garáž

1

ID inzerátu

318405

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia