Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, apartmán s garáží ve skvělé lokalitě
Istrie, Medulin, byt s garáží ve výborné lokalitěRE/MAX Realitní centrum se odděluje od své nabídky nového bytu v moderním rezidenčním domě s byty 3 (jeden na každém patře).Tento byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny 2, prádelny a kryté terasy.
Ve výborné lokalitě je nemovitost velmi zajímavá pro investice do turistických účelů, ale také bydlení po celý rok.
V ceně je zahrnuta DPH, takže kupující neplatí daň.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 152 €/m²

Medián podobných nabídek 3 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 627 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 508 760 € · 93 m² 5 471 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 530 000 € · 83 m² 6 386 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

4

Garáž

1

ID inzerátu

318405

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia