Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Medolino, appartamento con garage in ottima posizione
Istra, Medulin, appartamento con garage in posizione eccellente RE/MAX Centar immobiliare presenta nella sua offerta un nuovo appartamento in un edificio residenziale moderno con 3 appartamenti (uno per ogni piano). Questo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e terrazza coperta. Vende in formula "chiavi in mano" con infissi in PVC con zanzariere, porte d'ingresso antieffrazione, bagni completamente attrezzati con riscaldamento a pavimento, walk‑in shower con parete in vetro, aria condizionata in soggiorno e camere da letto, impianti idrici ed elettrici già posati, ceramica in tutti gli ambienti e laminato nelle camere da letto. L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto a metà 2026.
In posizione eccellente l'immobile è molto interessante per investimento turistico ma anche per vivere tutto l'anno. Il prezzo include l'IVA quindi l'acquirente non paga tasse.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 290 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 318405
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 152 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
