Apartmán Medulin

Dvojpodlažný apartmán
Na predaj je dvojposchodový byt v Premanture, nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy s deviatimi bytmi. Byt je rozložený na dvoch poschodiach spojených vnútornými schodmi a má pridelené parkovacie miesto pred budovou a samostatnú skladovú miestnosť v suteréne. Budova sa nachádza na konci slepej ulice, v tichom prostredí bez premávky, orientovaná na juhozápad s výhľadom na zeleň a čiastočným výhľadom na more z terasy na streche. Lokalita je atraktívna, 600 metrov od mora a 300 metrov od centra Premantury, pričom vstup do chráneného krajinného územia Kamenjak je vzdialený približne 600 metrov. Nehnuteľnosť má jasné vlastníctvo a platné stavebné povolenie zapísané v katastri nehnuteľností. Budova bola dokončená v roku 2008 a väčšina nájomníkov využíva byty príležitostne, čo prispieva k pokoju a súkromiu. Podľa katastra je vypočítaná výmera bytu 39 m², zatiaľ čo skutočná výmera je približne 65 m², pretože balkón a terasa nie sú zahrnuté a horné poschodie má znížený koeficient kvôli šikmému strechu. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou, s doplnkovým elektrickým ohrievačom v kúpeľni a je tu aj komín, ktorý nebol využívaný. Na prvom poschodí je kuchyňa s vybavením a spotrebičmi (chladnička s mrazičom, umývačka riadu, varná doska s odsávačom, rúra, drez), jedálenský stôl a stoličky a kúpeľňa s dúsou, umývadlom, práčkou. Izba na tom istom poschodí je vybavená vstavanou šatníkom, komodou a manželskou posteľou a otvára sa na balkón s markízou a sedením. Na hornom poschodí je kút s rozkladacou pohovkou, regálovým úložiskom a TV a prístup na priestrannú strešnú terasu o rozlohe približne 15 m², vybavenú dvoma lehátkami, motorovou markízou a pripojením na vodu a elektrinu. Budova je z betónovej konštrukcie s betónovou stropovou doskou a dlaždicami, pričom každý byt má samostatné pripojenie na elektrinu a vodu. Byt je funkčne zariadený, orientovaný na juhozápad, príjemný na pobyt počas celého roka a ideálny pre dovolenku, turistiku alebo dlhodobé bývanie v tesnej blízkosti mora a prírody. _________________________Vážení klienti, prehliadky nehnuteľností, všetky sprevádzajúce činnosti agentúry pri kúpe a predaji, ako aj výber provízie agentúry, sú určené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).