Stan Medulin

DvoetaŽni stan
Prodaje se dvoetažni apartman u Premanturi, smješten na drugom katu zgrade s devet stanova. Apartman se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stepenicama, a pripada mu označeno parkirno mjesto ispred zgrade te zasebno spremište u podrumu.Zgrada se nalazi na kraju slijepe ulice, u mirnom okruženju bez prometa, orijentirana prema jugozapadu s pogledom na zelenilo i djelomičnim pogledom na more s krovne terase. Lokacija je atraktivna, udaljena 600 metara od mora i 300 metara od centra Premanture, dok je ulaz u zaštićenu zonu krajobraza Kamenjak udaljen oko 600 metara.Nekretnina ima čisto vlasništvo te važeću uporabnu dozvolu zavedenu u zemljišnim knjigama. Zgrada je dovršena 2008. godine, a većina stanara koristi stanove povremeno, što doprinosi miru i privatnosti. Prema zemljišnim knjigama, obračunska površina apartmana iznosi 39 m², dok stvarna površina iznosi oko 65 m², jer se ne uračunavaju balkon i terasa, a gornja etaža ima umanjeni koeficijent zbog zakošenog krova.Grijanje je na klima uređaj, uz dodatnu električnu grijalicu u kupaonici, a postoji i dimovod koji se nije koristio. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja s elementima i uređajima (hladnjak sa zamrzivačem, perilica posuđa, ploča za kuhanje s napom, pećnica, sudoper), blagovaonski stol i stolice, te kupaonica s tuš kabinom, umivaonikom, perilicom rublja . Soba na istoj etaži opremljena je ugradbenim ormarom, ladičarom i bračnim krevetom, a iz nje se izlazi na balkon s tendom i garniturom za sjedenje.Na gornjoj etaži nalazi se kutak s kaučem na rasklapanje, elementom s policama i televizorom, te izlazom na prostranu krovnu terasu veličine oko 15 m², opremljenu s dvije ležaljke, motoriziranom tendom i priključcima za vodu i struju.Zgrada je armiranobetonske konstrukcije s betonskom krovnom pločom i crijepom, a svaki stan ima zaseban priključak za struju i vodu. Apartman je funkcionalno uređen, orijentiran prema jugozapadu, ugodan za boravak tijekom cijele godine i idealan za odmor, turizam ili dugoročno stanovanje u neposrednoj blizini mora i prirode._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).