Appartamento Medulin

Appartamento duplex
In vendita appartamento su due livelli a Premantura, situato al secondo piano di un edificio con nove unità. L'appartamento si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, e comprende un posto auto contrassegnato davanti all'edificio e un deposito separato in cantina. L'edificio si trova alla fine di una strada senza uscita, in un ambiente tranquillo senza traffico, orientato a sud-ovest con vista sul verde e parziale vista sul mare dalla terrazza sul tetto. La posizione è attraente, a 600 metri dal mare e a 300 metri dal centro di Premantura, mentre l'ingresso alla zona paesaggistica protetta di Kamenjak è a circa 600 metri. L'immobile è di piena proprietà e dispone di un permesso di utilizzo valido registrato nei registri fondiari. L'edificio è stato completato nel 2008. anno, e la maggior parte dei residenti utilizza gli appartamenti occasionalmente, il che contribuisce alla tranquillità e alla privacy. Secondo i registri fondiari, la superficie calcolata dell'appartamento è di 39 m², mentre la superficie reale è di circa 65 m², poiché non sono inclusi balcone e terrazza, e il piano superiore ha un coefficiente ridotto a causa del tetto inclinato. Il riscaldamento è tramite climatizzatore, con un ulteriore radiatore elettrico in bagno, e c'è anche un camino non utilizzato. Al primo piano si trova la cucina con elettrodomestici (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, lavello), tavolo da pranzo e sedie, e il bagno con cabina doccia, lavabo e lavatrice. La camera allo stesso piano è arredata con armadio a muro, guardaroba e letto matrimoniale, e si accede da essa al balcone con tenda e set da salotto. Al piano superiore c'è un angolo con divano letto, mobile con scaffali e televisore, e l'accesso a una spaziosa terrazza sul tetto di circa 15 m², arredata con due lettini, tenda motorizzata e collegamenti per acqua ed elettricità. L'edificio è di struttura in cemento armato con solaio in cemento e copertura in tegole, e ogni unità ha un collegamento separato per elettricità e acqua. L'appartamento è funzionalmente arredato, orientato a sud-ovest, confortevole per soggiorni tutto l'anno e ideale per vacanze, turismo o residenza a lungo termine vicino al mare e alla natura. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).