Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin – Zrekonštruovaný dvojdom s rozlohou 64,58 m² vo veľmi vyhľadávanej lokalite pri mori
Na mimoriadne frekventovanej lokalite, len pár krokov od mora a promenády, je na predaj kompletne zrekonštruovaný duplexový byt s celkovou rozlohou 64,58 m2, nachádzajúci sa na prvom (administratívnom) poschodí budovy. Byt je rozložený na dvoch podlažiach:1.
podlažie (37,94 m2) pozostáva z: vstupnej haly, priestrannej obývačky s veľkou sklenenou stenou, kuchyne s jedálňou, spálne a modernej kúpeľne.2.
podlažie (26,64 m2) sa nachádza v podkroví a zahŕňa: chodbu, spálňu, detskú izbu a ďalší záchod. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa tak, ako je na fotografiách. V každej miestnosti je klimatizácia (celkovo 4 zariadenia, kúrenie/chladenie), čo zabezpečuje maximálne pohodlie počas celého roka. Hoci byt nemá terasu, je k dispozícii množstvo parkovacích miest.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
378 000 € · 61 m²
6 197 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
234 000 € · 63 m²
3 714 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
311 000 € · 63 m²
4 937 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
311 000 € · 63 m²
4 937 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 302740
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
