Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, moderný štvorizbový apartmán na prvom poschodí
Objavte svoj nový domov v srdci Medulin Na predaj je krásny štvorizbový byt v modernej novostavbe, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite len 800 metrov od mora.
Apartmán A2 sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkom tromi poschodiami a jeho plocha je 99.00 m2.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 201198
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-medulin-modern-cetverosobni-stan-na-prvom-katu/201198/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 253 €/m²

Medián podobných ponúk 4 086 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 632 €/m²–4 989 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #298700 Plocha: 99 m² Izby: 3 Táto varianta 322 000 €
• Apartmán · #289832 Plocha: 91 m² Izby: 3 298 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

322 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298700

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 3 253 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia