Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, moderan četverosobni stan na prvom katu
Otkrijte svoj novi dom u srcu Medulina Prodaje se prekrasan četverosoban stan u modernoj novogradnji, smješten na izvrsnoj lokaciji udaljenoj samo 800 metara od mora. Stan oznake A2 nalazi se na prvom katu zgrade s ukupno tri etaže, a njegova površina iznosi 99.00 m².Stan se sastoji od ulaznog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 201198
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-moderan-cetverosobni-stan-na-prvom-katu/201198/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 253 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 112 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 97 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 % Medulin 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Sličnost 96 % Medulin 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Sličnost 95 % Medulin 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Sličnost 95 % Medulin 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Sličnost 95 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #298700 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ova varijanta 322 000 €
• Stan · #289832 Površina: 91 m² Sobe: 3 298 000 €

Dodatne informacije

Cijena

322 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

298700

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 000 € · Cijena po m²: 3 253 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia