Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, moderno trisobno stanovanje v prvem nadstropju
Odkrijte svoj novi dom v osrčju Medulina! Naprodaj je čudovito trisobno stanovanje v moderni novogradnji, ki se nahaja na odlični lokaciji, le 800 metrov od morja. Stanovanje A2 se nahaja v prvem nadstropju stavbe s skupno tremi nadstropji, njegova površina pa je 99,00 m².Stanovanje obsega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 201198
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-moderno-trisobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju/201198/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 253 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 112 €/m²

Razlika od mediane -20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 97 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % Medulin 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 96 % Medulin 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Podobnost 95 % Medulin 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobnost 95 % Medulin 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobnost 95 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 94 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #298700 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ta različica 322 000 €
• Apartma · #289832 Površina: 91 m² Sobe: 3 298 000 €

Dodatne informacije

Cena

322 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

99 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

298700

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 000 € · Cena na m²: 3 253 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia