Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, moderný rezidenčný komplex - štvorizbový apartmán vo výbornej lokalite
Medulin - moderný apartmán s tromi spálňami a priestrannou terasouVýborná poloha v Meduline, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, sa stavia menšia moderná obytná budova s celkom tromi priestrannými a funkčne organizovanými apartmánmi.Byt označenia A3, ktorý sa nachádza na druhom poschodí, sa rozprestiera
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 987127
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-medulin-modern-stanogradnja-cetverosoban-stan-na-odlicnoj-lokacije/987127/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 275 €/m²

Medián podobných ponúk 4 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 725 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #289832 Plocha: 91 m² Izby: 3 Táto varianta 298 000 €
• Apartmán · #298700 Plocha: 99 m² Izby: 3 322 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

289832

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 275 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia