Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, moderní rezidenční komplex - čtyřpokojový apartmán ve skvělé lokalitě
Medulin - moderní byt se třemi ložnicemi a prostornou terasouVe vynikající lokalitě v Medulinu, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, se staví malý moderní obytný dům s celkem třemi prostornými a funkčně uspořádanými byty.Byt označený A3, nacházející se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 987127
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/tripokojovy-apartman-medulin/987127/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 275 €/m²

Medián podobných nabídek 4 029 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 527 €/m²–4 787 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 100 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #289832 Plocha: 91 m² Pokoje: 3 Tato varianta 298 000 €
• Apartmán · #298700 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 322 000 €

Doplňující informace

Cena

298 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

289832

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia