Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, kompletne zariadený apartmán so záhradou, blízko mora a všetkých služieb
V pokojnej lokalite, asi 800 m od mora, je na predaj okamžite obývateľný byt sa nachádza na prízemí obytného domu.
Byt má rozlohu 57,19 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a kúpeľňou a osobitnú hodnotu má krytá terasa, z ktorej môžete
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 732838
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/istra-medulin-fully-furnished-stan-s-dvoristem-near-must-and-all-contents/732838/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 140 €/m²

Medián podobných ponúk 4 067 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 246 €/m²–4 808 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294007

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 140 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia