Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, potpuno namješten stan s dvorištem, blizu mora i svih sadržaja
Na mirnoj lokaciji, oko 800 m od mora, prodaje se odmah useljiv stan smješten u prizemlju stambene zgrade. Stan ima površinu od 57,19 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonice, a posebnu vrijednost daje natkrivena terasa s koje se izlazi na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 732838
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-potpuno-namjesten-stan-s-dvoristem-blizu-mora-i-svih-sadrzaja/732838/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 140 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 070 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–4 416 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 100 % Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 98 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 98 % Medulin 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Sličnost 98 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Sličnost 98 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Sličnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Sličnost 97 % Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

236 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

294007

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 000 € · Cijena po m²: 4 140 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia