Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, plně zařízený apartmán se zahradou, blízko moře a veškeré občanské vybavenosti
V klidné lokalitě, cca 800 m od moře, je na prodej ihned obyvatelný byt, který se nachází v přízemí bytového domu. Byt má rozlohu 57,19 m2 a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a koupelny. Zvláštní hodnotu dodává krytá terasa s přístupem do
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 732838
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-plne-zarizeny-apartman-se-zahradou-blizko-more-a-veskere-obcanske-vybavenosti/732838/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 140 €/m²

Medián podobných nabídek 4 117 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 707 €/m²–4 426 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 100 % Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 97 % Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 95 % Medulin 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

236 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

294007

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 140 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia