Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, nová budova, prízemie, 1000 m od pláže
Predávame byt v novostavbe v Meduline.
prízemie, 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, špajza, kúpeľňa, záhrada a 2 parkovacie miesta.
Je to 1000m ďaleko od mora.
Podlahové kúrenie vo všetkých izbách okrem spální.
LIS-432
KONTAKT: LARA 00385 97 699 27 38
[email protected]
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: LIS-432

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 876 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 430 €/m²–4 272 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #292521 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 300 000 €
• Apartmán · #292516 Plocha: 79 m² Izby: 3 247 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

700 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

292521

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia