Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, novogradnja, prizemlje, 1 000 m od plaže
Prodajemo stan u novogradnji u Medulinu. Prizemlje, 2 spavaće sobe, kuhinja sa blagavaonicom i dnevnim boravkom, ostava, kupaonica, vrt i 2 parkirna mjesta. Od mora je udaljen 1 000m. Podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama. LIS-432 KONTAKR: LARA 00385 97 699 27 38 [email protected] Za više informacija: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-432

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 933 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 528 €/m²–4 269 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 % Medulin 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Sličnost 99 % Medulin 319 000 € · 81 m² 3 938 €/m² Sličnost 99 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Sličnost 99 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Sličnost 95 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Sličnost 95 % Medulin 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #292521 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #292516 Površina: 79 m² Sobe: 3 247 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

700 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2024

ID oglasa

292521

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia