Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, novogradnja, pritličje, 1.000 m od plaže
Prodajamo stan v novogradnji v Medulinu. Prizemlje, 2 spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, shramba, kopalnica, vrt in 2 parkirni mesti. Od morja je oddaljen 1 000 m. Talno ogrevanje v vseh prostorih, razen v spalnicah. LIS-432 KONTAKT: LARA 00385 97 699 27 38 [email protected] Za več informacij: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-432

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 960 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 493 €/m²–4 427 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 100 % Medulin 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 99 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 97 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 95 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #292521 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 300 000 €
• Apartma · #292516 Površina: 79 m² Sobe: 3 247 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

700 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2024

ID oglasa

292521

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia